- 건물 환경에 따른 커스트마이징
- 정부민간투자공사 BTL사업 최적화
- 지속적인 시스템의 버전관리를 통한지능형 시스템
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적극적 관리
운영관리 현황을 빠르게 스캔 및 처리
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체계적 관리
선진형 시스템을 통한 체계적 관리 입주민 만족도 상승
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통합관리
여러 건물의 그룹화 및 통합적인 업무 처리
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비용절감
소소한 수선비부터 인건비까지의 분석을 통한 합리적 편성
건물 통합관리 효과
기존 F.M.S 도입의 문제점
-
구축시 문제
- 초기 구축 비용 부담 (도입 실패시 상당한 리스크 발생)
- 검증된 시스템 확인 불가
- 장비 등 운영을 위한 인력필요
- 업계동향, 구축 범위, 운영방향 등의 노하우 부족
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운영시 문제
- 지속적인 현장 교육의 필요
- 지속적인 업데이트 필요
- 하자 기간 만료 후 사후관리
- 변화하는 업무의 지속적 대응
- 주기적인 확장 방안
MoneyTimeTotal ManagementMan-Power
LISK UP!
F.M.S의 솔루션 제공
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구축시
- 기본적인 초기 구축 비용만 으로 부담 Down
- 약 250여 현장 운영의 검증된 시스템으로 신뢰 UP
- 검증된 스킬 및 컨텐츠 확보로 신뢰도 UP
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운영시
- 월비용 형태로 부담 Down! (불만족으로 서비스 중단 가능)
- 지속적 교육 및 업데이트
- 임대형태로 유지관리 대행
- 계약 기간에 대한 자유로움
- 다양한 확장성 보장
A.S.P 
운영으로
LISK DOWN!
A.S.P (Application Service Providor: 구축사 서버 임대형 시스템)
시스템 개발 안내
통합관리시스템 구축 과정
- 통합관리시스템 F.M.S의 구축일정은 1개 건물 기준으로 총 7일의 기간 동안 구축하게 됩니다.
- 시스템 구축 후 사업소 조정기간 30일이 적용됩니다.
- 통합관리시스템 구축 일정
교육 및 유지관리
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현장 방문
최조 구축 후 구축사 담당자가 직접 현장을 방문하여 현장 작업자 및 발주사 담당자들에 직접적인 교육 실시
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원격제어
교육이 조금 더 필요한 인력들을 위한 PC to PC를 통한 교육으로 바로 옆에서 교육하는 것 처럼 Man to Man진행
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자료
매뉴얼 및 동영상 자료를 통한 교육으로 구축시 제공 되는 매뉴얼과 시스템 자료실에 있는 동영상 매뉴얼을 통한 교육
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홈페이지
구축사 홈페이지에 회원사로 로그인하여 볼 수 있는 교육 자료로 실제 운영하는 것 처럼 Chapter 별로 정리
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추가 방문
사용자에 대한 추가 교육이 필요하다고 판단될 시에는 추가 방문하여 교육을 실시
시스템 교육 및 유지관리 방안
구축 완료가 끝난 운영 단계에서 부터 구축사는 점진적인 교육 뿐만 아니라 시스템 서버 관리와 더불어 실제 시스템 활용률을 높이기 위하여 지속적인 모니터링을 실시합니다.
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시스템 유지관리 방안
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지속적인 사후관리
서버관리 부터 오류점검,
업데이트 등 지속적인
사후관리를 통하여
현장의 불편을 최소화지속적인 교육 방안
업데이트 후,
현장 직원변경 시
등의 지속적 교육실시지속적인
협업 방안현장의 목소리를 반영하여
추가적으로도 업데이트를
수행하여 최대한 현장화 추진지속적인
모니터링실제 운영이
제대로 되고 있는지,
오류는 없는지 등에 대한
모니터링 실시시스템 4대 지속 관리
F.M.S의 통합 업무 처리 방식
F.M.S 시스템 주요 기능
F.M.S 시스템은 건물 관리의 표준적인 기능 요소를 중심으로 구현되어 있으나 현장 상황을 최대한 반영하여 개발되어지므로 현장 만의 고유한 특징을 중요하게 생각합니다.
시설관리시스템 (F.M.S)
- 공간관리
- 작업관리
- 예방점검관리
- 안전관리
- 수선비관리
- 법정점검 및 교육일지
- 장비 및 자원관리
- 업무관리
- 공사관리
임대 관리 시스템
- 검침관리
- 연체관리
- 보증금관리
- 원상복구관리
- 임대료관리
- 전표관리
- 입주자관리
- 미납관리
외주관리시스템
- 외주업체등록
- 외주이력관리
- 계정관리
- 시스템연동관리
- 공종관리
- 외주비용관리
S.I 연동
- 평가관리
- 월/분기별 보고서 자동출력
- 실시간 설비연동
- 시스템 권한관리
- 원격검침관리
- 총괄비용관리
- 주차관리연동
- 장비업체의 지원
- 무인경비연동
HISTORY
-
현재 ~ 2014년
현재
시스템 구축 및 운영 계약 270개사이트 오픈
2018
스마트자산관리시스템 개발
2017
- 시스템 구축 및 운영 계약 200개사이트 오픈
- 통합관리시스템(F.M.S)/대학교 ver4.0개발
- 통합S.I 및 원격검침 시스템 개발
- 성과점검평가 시스템 개발
- 부경대, 해양대, 부경대, 한경대, 강원대 F.M.S 구축
2015
삼성물산 진주·함양 4개지역 병영시설 F.M.S 계약
-
2013 ~ 2005년
2013
- 통합관리시스템(F.M.S)/군관사 ver3.0개발
- GS 건설 파주·양주 병영시설 F.M.S 계약
2011
- 시스템 구축 및 운영 계약 150개사이트 오픈
- 통합관리시스템(F.M.S)/빌딩 ver2.0개발
- QR순찰 시스템 개발
- 수원 광교테크노밸리 시스템 계약
2007
통합관리시스템(F.M.S)/BTL ver1.0개발
2005
(주)월드타운 법인설립
솔루션 문의.SMART ASSETS SOLUTION
“고객의 자산가치” 를 책임지는 (주) 월드타운 건물 통합 관리 시스템(F.M.S)에 관해 궁금하신 사항 문의 주시기 바랍니다.